Leeswijzer
In deze VGP staan alle planexploitaties en planexploitaties in oprichting (de zogenaamde PIO’s)
van de gemeente Nijmegen. Ook zijn in deze VGP een aantal investeringsprojecten opgenomen, die een directe inhoudelijke relatie hebben met de planexploitaties zoals de Dorpensingel in Nijmegen Noord. Niet alle investeringsprojecten van de gemeente Nijmegen staan in deze VGP, zoals de investeringsprojecten in het sociaal domein.
In onderdeel ‘beleid en markt’ gaan we in op onze ambities & doelen, wat zijn de instrumenten van het grondbeleid en wat zijn de marktontwikkelingen (woningmarkt, bedrijventerreinen, detailhandel, kantoren , gevolgen van stikstofregels en het Coronavirus. Ook gaan we bij dit onderdeel in op het onderscheid tussen faciliterend en actief grondbeleid. De inhoudelijke en financiële stand van zaken per planexploitaties worden in onderdeel ‘grondexploitaties’ beschreven. De nadere verdieping per project is in dit onderdeel te raadplegen.
Overzicht van verbonden partijen zoals Waalfront en Bijsterhuizen is bij onderdeel ‘deelnemingen’ te raadplegen, de deelnemingen worden afzonderlijk nader toegelicht. Bij het onderdeel 'reserve & risico' gaan we nader in op de financiële buffer voor het afdekken van de financiële risico's in de begroting, waaronder de planexploitaties en welke mutaties daarover moeten gaan plaatsvinden. Ook beschrijven wij de risico's op hoofdlijnen in dit onderdeel. Tot slot leggen wij bij het onderdeel ‘bijlagen’ uit hoe een grondexploitatie werkt en verwijzen wij naar verschillende links.