Belangrijke resultaten & ontwikkelingen
Het bestemmingsplan voor de realisatie van de zorgwoningen Stadbroekseweg ( Skaeve Huse ) is in 2020 onherroepelijk geworden. Het bouw- en woonrijp maken van deze locatie als het plaatsen van de woonunits is gepland in 2021.
Onderwijshuisvesting
Met woningcorporatie Woonwaarts is overeenstemming bereikt over de bouw van 23 sociale huurappartementen op de locatie Molukkenstraat 1 (voormalige basisschool De Buut). Naast de realisatie van de huurappartementen worden 3 kavels verkocht ten behoeve van grondgebonden koopwoningen. De grondoverdracht aan de woningcorporatie alsmede de grondverkoop van de 3 kavels worden verwacht in 2021.
Voor de locatie Elzenstraat/Vlierestraat (voormalig schoolgebouw Montessoricollege) wordt met woningcorporatie Woonwaarts een herontwikkelingsplan voor 40 zorgwoningen uitgewerkt. Daarnaast wordt gekeken naar mogelijkheden voor appartementen/woningen als CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). Eerste kwartaal 2021 wordt hiertoe de openbare verkoopprocedure gestart.
Het pand Streekweg 21 is in 2020 volledig gesloopt. De locatie leent zich goed voor het realiseren van bijzondere woonconcepten (bijvoorbeeld ecologische vrije kavels) en CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). In 2021 wordt een openbare verkoopprocedure van deze locatie voorbereid.
Locatie Berg en Dalseweg 295 (voormalig schoolgebouw Montessoricollege) wordt door de gemeente tijdelijk verhuurd. De in 2018 gestarte ontwikkelcompetitie heeft geleid tot verschillende plannen voor woningbouw op deze locatie. De plannen voldeden niet aan de vooraf gestelde randvoorwaarden en de ontwikkelcompetitie werd hierdoor afgesloten zonder gunning. Er wordt nog altijd onderzocht op welke wijze de verkoopprocedure kan worden voortgezet. Eén woningbouwplan maakt daarbij goede kans van slagen en de onderhandelingen zitten in de laatste fase. De kosten van sloop en archeologie moesten in dit deelplan worden verhoogd.
Voor de locatie Hatertseweg 400 is eerder onzekerheid ontstaan over plannen voor gefaseerde nieuwbouw door Kristallis/Pluryn op deze locatie, waarbij doordecentralisatie (verkoop van de grond aan schoolbestuur) uitgangspunt is. De verwachting is dat hier in de loop van 2021 duidelijkheid over komt.
Voor een gedeelte (restkavel) van de locatie Krekelstraat 8 (vm. Mondial College) is een plan uitgewerkt voor tussen de 6 en 12 woningen als CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). In het eerste kwartaal 2021 wordt de openbare verkoopprocedure gestart.
De nieuwbouw van Basisschool ’t Octaaf aan de Symfoniestraat 208-210 is in 2020 gereedgekomen en is door de school in gebruik genomen onder de nieuwe naam Basisschool Toon. Op de vrijkomende schoollocatie aan de Fanfarestraat 51-53 zal woningbouw gaan plaatsvinden. De tender hiervoor wordt in 2021 gestart.
Schoolbestuur Rijk van Nijmegen heeft de VMBO-locatie Kadinsky aan de Haterseweg 404 samengevoegd met de VMBO-locatie van Canisiuscollege aan de Goffertweg tot de nieuwe school ’t Rijks. Het schoolbestuur kan op dit moment in verband met andere renovaties van scholen nog niet aangeven wanneer de aankoop van Haterseweg 404 moet plaatsvinden.
Voor de locatie Geldershofstraat 26 wordt in 2021 gestart met een openbare verkoopprocedure ten behoeve van maatschappelijke functies.
Het bestemmingsplan voor de nieuwbouw van de GGD aan de Professor Bellefroidstraat is in voorbereiding en kan binnenkort in procedure worden gebracht. Er vindt een haalbaarheidsstudie plaats of er op de oude GGD-locatie studentenhuisvesting kan worden gerealiseerd.