G750 Lindenholt Noord Sportveld
1. Kerninformatie
Deze planexploitatie bevat alle kosten voor het realiseren van het plangebied Lindenholt Noord. Het betreft de herstructurering van de voetbalvelden van voetbalvereniging SCE en de realisatie van het Mondial College.
Tevens bevat de planexploitatie de realisatie van ca. 18 woningen en een nieuwe verkeersontsluiting.
Planexploitatie vastgesteld: 14 oktober 2009; omzet € 4.139.000,-; resultaat: € 0,- (neutraal); oplevering: 31-12-2012 (oorspronkelijk).
Afsluiting planexploitatie: 31 december 2020
2. Projectgegevens
Programma | |
Woningen | 19 grondgebonden koopwoningen |
|---|---|
Parkeren | Op eigen terrein en aan de openbare weg |
Bedrijvigheid | 59.000 m² |
Openbare ruimte | 39.000 m² |
Opp. plangebied | 91.000 m² |
Ontwikkelaar intern | M.L. Verschure |
Mondial College en externe ontwikkelaar | |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
Alle woningen zijn gerealiseerd en de openbare ruimte is ingericht en aangeplant. De uitvoering van het laatste deel groenaanleg op perceel C zal begin 2021 worden afgerond. De exploitatie wordt afgesloten.
4. Financiën
Projectkosten | Projectopbrengsten | ||||
Per 01-10-2019 | Per 01-10-2020 | Per 01-10-2019 | Per 01-10-2020 | ||
Verwervingen | 0 | 0 | Verkopen | 3.129.000 | 3.129.000 |
Bouw- en woonrijpmaken | 2.451.000 | 2.442.000 | Bijdrage sport | 950.000 | 950.000 |
Plankosten incl. VTU | 1.234.0000 | 1.229.000 | 0 | 0 | |
0 | 0 | 0 | 0 | ||
Rente en kostenstijging | 106.000 | 105.000 | |||
Totale kosten | 3.791.000 | 3.776.000 | Totale opbrengsten | 4.079.000 | 4.079.000 |
Gerealiseerd tot datum | 3.740.000 | 3.691.000 | Gerealiseerd tot datum | 4.079.000 | 4.079.000 |
Gerealiseerd in periode | 91.000 | -49.000 | Gerealiseerd in periode | 150.000 | 0 |
Nog te realiseren | 51.000 | 85.000 | Nog te realiseren | 0 | 0 |
Prognose eindresultaat per 01-01-2020 € 288.000,- voordelig*
Definitief eindresultaat per 01-01-2021 € 303.000,- voordelig*
*Van dit resultaat is eind 2018 € 285.000,- als tussentijdse winstneming aan de reserve toegevoegd.
Voor deze planexploitatie zijn de standaard parameters van toepassing.
Toelichting verschillen
Door het afsluiten van de exploitatie zijn stelposten en bestaande reserveringen komen te vervallen waardoor het eindresultaat is verbeterd.
Uitgifte cijfers afgelopen en eerstvolgende jaar
Niet van toepassing.
5. Risico(beheersing)
Niet van toepassing.
6. Beslispunten
De planexploitatie af te sluiten.
7. Plangebied
