Grondexploitaties

Bedrijvigheidsprojecten

G609 Microweg Synton

1. Kerninformatie

Het project bevat de ontwikkeling van een groene campus door  Byondis (voorheen Synton) op het industrieterrein aan de Microweg. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken wordt onder meer openbare ruimte verkocht aan Byondis.

Verwachte oplevering project : 2021.

Afsluiting planexploitatie: 31 december 2021

2. Projectgegevens

Programma                                                     

Openbare ruimte

Deel openbare ruimte wordt verkocht aan Synthon

Opp. plangebied

Verkocht wordt 18.595 m2

Ontwikkelaar intern
                               extern

B. Yap

Synthon (bedrijf actief in de farmaceutische industrie)

3. Ontwikkelingen laatste jaar

Synthon geeft uitvoering aan de Campusontwikkleing aan de Microweg. Het bestemmingsplan daarvoor is al aangepast. Over de aankoop van de openbare ruimte is in 2019 overeenstemming bereikt en in een overeenkomst vastgelegd.

4. Financiën

Projectkosten

Projectopbrengsten

Per 01-10-2019

Per 01-10-2020

Per 01-10-2019

Per 01-10-2020

Verwervingen

15.000

15.000

Verkopen

1.416.000

1.416.000

Bouw- & woonrijpmaken

72.000

222.000

Bijdrage ontwikkelaar

Plankosten incl. VTU

937.000

953.000

Huuropbrengsten

69.000

69.000

Overige

Overige

Rente en kostenstijging

23.000

22.000

Totale kosten

1.047.000

1.213.000

Totale opbrengsten

1.485.000

1.485.000

Gerealiseerd tot datum

876.000

942.000

Gerealiseerd tot datum

69.000

1.485.000

Gerealiseerd in periode

234.000

42.000

Gerealiseerd in periode

1.416.000

Nog te realiseren

171.000

271.000

Nog te realiseren

1.416.000

Prognose eindresultaat per 01-01-2020   €   438.000,- voordelig*
Prognose eindresultaat per 01-01-2021   €   272.000,- voordelig*

*Van dit resultaat is eind 2019 € 378.523,- als tussentijdse winstneming aan de reserve toegevoegd en is eind 2020 € 151.380,- teruggeboekt.

Toelichting verschillen
De post bouw- en woonrijp maken zijn vorig jaar te laag geraamd en nu naar boven bijgesteld.

Uitgifte cijfers afgelopen en eerstvolgende jaar

Programma 2020 cfm VGP 2020

Uitgegeven in 2020

Programma 2021 cfm VGP 2021

Grondverkoop Synthon

25.162 m²

25.162 m²

n.v.t.

Toelichting uitgifte cijfers
Niet van toepassing

5. Risico(beheersing)

Niet van toepassing.

6. Beslispunten

Geen.

7. Plangebied

Deze pagina is gebouwd op 01/18/2021 11:30:08 met de export van 01/18/2021 11:19:34