G434 WC Weezenhof
1. Kerninformatie
Deze pio bevat het haalbaarheidsonderzoek naar het herontwikkelen van het bestaande winkelcentrum Weezenhof naar een nieuw winkelcentrum met daarboven woningen. Het gaat daarbij over levensloopgeschikte woningen.
2. Projectgegevens
Programma | |
Woningen | 115 woningen |
|---|---|
Parkeren | Op maaiveld |
Winkels | Circa 3200 m2 bvo (inclusief dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen, waarvan ca. 1990-2000 me2 bvo voor een supermarkt |
Opp. plangebied | 12.000 m2. |
Ontwikkelaar intern | M. van Gerwen |
Dornick B.V. | |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
Met de ontwikkelaar is afgesproken dat één supermarkt en levensloopgeschikte woningen daarboven uitgangspunten zijn voor de herontwikkeling. Afgelopen jaar heeft de ontwikkelaar een plan ontwikkeld waarbij voor hem uitgangspunt is dat de huidige supermarkt tijdens de verbouwing door kan functioneren. Het plan omvat naast een supermarkt en aanvullende kleinschalige detailhandel/horeca en er is ruimte voor een medische voorzieningen. Dit plan is in vooroverleg bij de commissie Beeldkwaliteit besproken en positief ontvangen.
In het najaar van 2020 zijn gesprekken gevoerd over de (financiële) afspraken die gemaakt moeten worden.
Zodra er overeenstemming is wordt de communicatie opgestart met de buurt (in de eerste plaats het wijkplatform) en worden de afspraken in een overeenkomst vastgelegd. Daarna starten de werkzaamheden voor het wijzigen van het bestemmingsplan.
4. Risico(beheersing)
Risico's:
- Planuitwerking, bestemmingsplan en procedures;
- Het niet tot overeenstemming komen over de overeenkomst.
Beheersmaatregelen:
- Omgeving betrekken bij uitwerking inrichtingsplannen voor de openbare ruimte;
- Vaststellen anterieure overeenkomst.
5. Beslispunten
Geen.
6. Plangebied
