G109 Nw Maldenborgh (zorgcentrum), Malderburchtstraat
1. Kerninformatie
Ontwikkeling in fasen van Woonpark Malderborgh en daaromheen gelegen gebied.
Planexploitatie vastgesteld: 14 maart 2006, omzet: € 1.597.000,-; resultaat: € 601.000,- (voordelig); oplevering: 31-12-2009 (oorspronkelijk).
Afsluiting planexploitatie: 31 december 2020
2. Projectgegevens
Programma | |
Woningen | 131 wooneenheden |
|---|---|
Parkeren | Ondergronds op eigen terrein/bezoekers aan overzijde Malderburchtstraat |
Openbare ruimte | 3.400 m² |
Opp. plangebied | 45.000 m² |
Ontwikkelaar intern | M. van Gerwen |
BAM | |
3. Ontwikkelingen laatste jaar
Het laatste woongebouw in woonpark Malderborgh (de Lelie) is eind 2020 opgeleverd. De eindoplevering van de resterende openbare ruimte volgt naar verwachting begin 2021. De planexploitatie wordt afgesloten.
4. Financiën
Projectkosten | Projectopbrengsten | ||||
Per 01-10-2019 | Per 01-10-2020 | Per 01-10-2019 | Per 01-10-2020 | ||
Verwervingen | 7.000 | 7.000 | Verkopen | 720.000 | 720.000 |
Bouw- en woonrijpmaken | 242.000 | 242.000 | Subsidie | 663.000 | 663.000 |
Plankosten incl. VTU | 780.0000 | 780.000 | Bijdrage ontwikkelaar | 377.000 | 377.000 |
Overige | 246.000 | 246.000 | Overige | 0 | 0 |
Rente en kostenstijging | -190.000 | -190.000 | |||
Totale kosten | 1.085.000 | 1.085.000 | Totale opbrengsten | 1.760.000 | 1.760.000 |
Gerealiseerd tot datum | 1.062.000 | 1.074.000 | Gerealiseerd tot datum | 1.760.000 | 1.760.000 |
Gerealiseerd in periode | 14.000 | 12.000 | Gerealiseerd in periode | 0 | 0 |
Nog te realiseren | 23.000 | 11.000 | Nog te realiseren | 0 | 0 |
Prognose eindresultaat per 01-01-2020 € 675.000,- voordelig*
Definitief eindresultaat per 01-01-2021 € 675.000,- voordelig*
*Van dit resultaat is eind 2007 € 500.000,- en eind 2011 € 175.000,- als tussentijdse winstneming aan de reserve toegevoegd.
Voor deze planexploitatie zijn de standaard parameters van toepassing.
Toelichting verschillen
Het voordelig planresultaat is gehandhaafd.
Uitgifte cijfers afgelopen en eerstvolgende jaar
Niet van toepassing.
5. Risico(beheersing)
Niet van toepassing.
6. Beslispunten
De planexploitatie af te sluiten.
7. Plangebied
