Grondexploitaties

Woningbouwprojecten

G109 Nw Maldenborgh (zorgcentrum), Malderburchtstraat

1. Kerninformatie

Ontwikkeling in fasen van Woonpark Malderborgh en daaromheen gelegen gebied.

Planexploitatie vastgesteld: 14 maart 2006, omzet: € 1.597.000,-; resultaat: € 601.000,- (voordelig); oplevering: 31-12-2009 (oorspronkelijk).

Afsluiting planexploitatie: 31 december 2020

2. Projectgegevens

Programma

Woningen

131 wooneenheden

Parkeren

Ondergronds op eigen terrein/bezoekers aan overzijde Malderburchtstraat

Openbare ruimte

3.400 m²

Opp. plangebied

45.000 m²

Ontwikkelaar intern
                               extern

M. van Gerwen

BAM

3. Ontwikkelingen laatste jaar

Het laatste woongebouw in woonpark Malderborgh (de Lelie) is eind 2020 opgeleverd. De eindoplevering van de resterende openbare ruimte volgt naar verwachting begin 2021. De planexploitatie wordt afgesloten.

4. Financiën

Projectkosten

Projectopbrengsten

Per 01-10-2019

Per 01-10-2020

Per 01-10-2019

Per 01-10-2020

Verwervingen

7.000

7.000

Verkopen

720.000

720.000

Bouw- en woonrijpmaken

242.000

242.000

Subsidie

663.000

663.000

Plankosten incl. VTU

780.0000

780.000

Bijdrage ontwikkelaar

377.000

377.000

Overige

246.000

246.000

Overige

0

0

Rente en kostenstijging

-190.000

-190.000

Totale kosten

1.085.000

1.085.000

Totale opbrengsten

1.760.000

1.760.000

Gerealiseerd tot datum

1.062.000

1.074.000

Gerealiseerd tot datum

1.760.000

1.760.000

Gerealiseerd in periode

14.000

12.000

Gerealiseerd in periode

0

0

Nog te realiseren

23.000

11.000

Nog te realiseren

0

0

Prognose eindresultaat per 01-01-2020   €    675.000,-    voordelig*
Definitief eindresultaat per 01-01-2021   €    675.000,-    voordelig*

*Van dit resultaat is eind 2007 € 500.000,- en eind 2011 € 175.000,- als tussentijdse winstneming aan de reserve toegevoegd.

Voor deze planexploitatie zijn de standaard parameters van toepassing.

Toelichting verschillen
Het voordelig planresultaat is gehandhaafd.

Uitgifte cijfers afgelopen en eerstvolgende jaar
Niet van toepassing.

5. Risico(beheersing)

Niet van toepassing.

6. Beslispunten

De planexploitatie af te sluiten.

7. Plangebied


Deze pagina is gebouwd op 01/18/2021 11:30:08 met de export van 01/18/2021 11:19:34