Grondexploitaties

Stadscentrum

G257 Kop Burchtstraat herinrichting

1. Kerninformatie

Deze planexploitatie betreft de uitvoering van de herinrichting van de Hoogstraat en de Lindenberg, in aansluiting op Kelfkensbos en de Burchtstraat. Deze herinrichting wordt Kop Burchtstraat genoemd. Dit als één van de projecten in het kader van de uitvoering Visie Valkhofkwartier.

Vaststelling planexploitatie: besluitvorming voorzien op 3 maart 2021; omzet € 2 miljoen; resultaat: € 0,-.

Afsluiting (huidige) planexploitatie: 31 december 2022

2. Projectgegevens

Programma

Woningen

N.v.t.

Parkeren

N.v.t.

Bedrijvigheid

N.v.t.

Openbare ruimte

Circa 7.500 m2

Opp. plangebied

Circa 7.500 m2

Ontwikkelaar intern
                               extern

B. Yap

N.v.t.

3. Ontwikkelingen laatste jaar

In 2019 is voor de herinrichting van Kop Burchtstraat een voorlopig ontwerp en een kostenraming gemaakt. Op basis daarvan is in 2020 door de provincie subsidie verstrekt. Samen met de toegekende gemeentelijke middelen – onder andere investeringskredieten van in totaal € 1,05 miljoen – is dit project financieel haalbaar geworden. De voorbereidingen en communicatie voor de herinrichting van de Kop Burchtstraat zijn in 2020 gestart. De verwachting is dat het project begin 2021 wordt aanbesteed en vervolgens wordt gestart met de uitvoering.

Tot en met 2019 maakte Kop Burchtstraat onderdeel uit van de integrale gebiedsvisie Valkhofkwartier (pio G460). In deze gebiedsvisie is vastgelegd dat als een onderdeel financieel haalbaar is, hiervoor een aparte planexploitatie wordt opgesteld. De planexploitatie G257 Kop Burchtstraat wordt in dit VGP-proces vastgesteld.

4. Financiën

Projectkosten

Projectopbrengsten

Per 01-10-2019

Per 01-10-2020

Per 01-10-2019

Per 01-10-2020

Verwervingen

                 0

Gemeentelijke bijdr. (inv.)

1.050.000

Bouw- & woonrijpmaken

1.724.000

Bijdragen diverse progr.

315.000

Plankosten incl. VTU

261.000

Provinciale subsidie

623.000

Overige

0

Overige opbrengsten

39.000

Rente en kostenstijging

42.000

Totale kosten

2.027.000

Totale opbrengsten

2.027.000

Gerealiseerd tot datum

135.000

Gerealiseerd tot datum

515.000

Gerealiseerd in periode

135.000

Gerealiseerd in periode

515.000

Nog te realiseren

1.892.000

Nog te realiseren

1.512.000

Prognose eindresultaat per 01-01-2020      n.v.t.
Prognose eindresultaat per 01-01-2021   € 0,-    neutraal

Voor deze planexploitatie zijn de standaard parameters van toepassing.

Toelichting verschillen

Geen. Het project heeft een neutraal planresultaat.

Uitgifte cijfers afgelopen en eerstvolgende jaar
Niet van toepassing.

5. Risico(beheersing)

Hogere uitvoeringskosten vormen een risico (aanbesteding moet nog, ondergrond is nog onzeker). Onderzoeken en zorgvuldige aanbesteding moeten dit risico beheersbaar houden.

6. Beslispunten

Vaststellen van de planexploitatie G257 Kop Burchtstraat.

7. Plangebied

Deze pagina is gebouwd op 01/18/2021 11:30:08 met de export van 01/18/2021 11:19:34